Оренда житла

Щоб орендувати квартиру (to rent a flat), багато хто звертається до агентств нерухомості (real estate agencies) або власникам житла (landlords / landladies) безпосередньо. Умови оренди в різних англомовних країнах мають характерні особливості. Давайте розглянемо деякі з них.

Оренда житла у Великобританії, США і Канаді

У Великобританії орендар (a tenant) несе відповідальність за оплату комунальних послуг (utilities) і інтернету. Витрати на ремонт (maintenance expenses) меблів і побутових приладів (home appliances) оплачує власник житла. Домовившись про ціну та умови проживання (a list of house rules), ви підписуєте договір (to sign a lease), вносите оплату за перший місяць (a monthly payment) і заставу (a security deposit) за останній місяць проживання, який вам потім повернуть або утримають в якості оплати за косметичний ремонт (redecoration). Якщо затримати оплату оренди, з вас можуть стягнути штраф (an extra charge) в розмірі 5% за кожного тижня прострочення.

У США популярна практика здачі житла в оренду без меблів (unfurnished). Крім будинків можна орендувати квартиру (an apartment) в багатоквартирному будинку (a block of flats), де є різні зручності, наприклад: басейн (a swimming pool), тренажерний зал (a gym) і пральня самообслуговування (a laundromat). Деякі орендодавці дозволяють утримувати в квартирі тварин (pets allowed), але можуть за це стягувати окрему плату. При підписанні договору не забудьте обговорити умови паркування автомобіля (car parking arrangements), умови повернення депозиту, а також детально відобразити на фото всі кімнати квартири, щоб при виселенні (moving out) з вас не зажадали доплат.

У Канаді вам ймовірно запропонують знімати частково мебльовану квартиру (semi-furnished). Багато хто віддає перевагу оренду дуплексу (a duplex) - будинку на дві сім'ї. Можна знайти квартиру з усім необхідним, включаючи постільну білизну (bed linen) і рушники (towels). Досить важко буде знайти житло, якщо у вас є домашні вихованці.

Англійська словник для оренди житла

Тепер давайте вивчимо базову лексику, необхідну для оренди житла англійською мовою.

Пошук житла

  • a letting agent - агент з нерухомості
  • a flat owner - власник квартири
  • to check the classifieds - переглядати оголошення в газеті
  • to look for accommodation - шукати житло

Вид житла

  • a vacancy - приміщення, яке здають в оренду
  • a studio apartment - однокімнатна квартира, квартира-студія
  • a one-bedroom apartment - двокімнатна квартира (вітальня + спальня)
  • a bachelor apartment - однокімнатна квартира
  • a junior one-bedroom apartment - квартира з однією спальнею та додатковою кімнатою (наприклад, вбиральні)

Про житло і район

  • a housemate - сусід по будинку
  • a flatmate - сусід по квартирі
  • a roommate - сусід по кімнаті
  • an upscale neighborhood - елітний район
  • spacious - просторий, місткий
  • to overlook the park - з видом на парк
  • to be run-down - бути запущеним, бути в поганому стані
  • to be renovated - бути відремонтованим
  • to refurbish - робити косметичний ремонт
  • to be remodeled - бути переробленим, відремонтованим

Оплата

  • a price range - ціновий діапазон
  • a finder's fee - оплата за послуги посередника
  • a down payment - початковий внесок, завдаток
  • a renewal fee - плата за продовження оренди
  • first and last - оплата першого і останнього місяців проживання
  • per month - в місяць
  • to afford - дозволити собі (в фінансовому плані)
  • to get a receipt / rɪsiːt / - отримати розписку
  • to charge for - запитувати ціну, стягувати плату
  • to hold back one's rent - затримувати орендну плату

Договір

  • a tenancy agreement - договір про оренду житла
  • a two-year lease with an option to renew - договір про оренду на 2 роки з можливістю продовження
  • to sublet - здавати квартиру в суборенду (піднайом) кому-небудь, перездавати кому-небудь

Умови оренди

  • to move in - заселитися
  • to move out - виселитися
  • to carry out inspections - влаштовувати перевірки
  • specified time - обумовлений час
  • a two days notice - повідомлення за 2 дні
  • to keep pets - тримати вдома домашніх вихованців
  • eviction - виселення (примусове)

Англійський розмовник для оренди житла

Для того щоб правильно вести діалог з агентом з нерухомості, використовуйте наш розмовник.

Фрази агента з продажу нерухомості:

What kind of accommodation are you looking for? - Якого типу житло ви шукаєте?

Are you looking to buy or to rent? - Ви шукаєте житло для покупки чи для оренди?

Which area are you thinking of? - Який район ви розглядаєте?

How much are you prepared to pay? - Скільки ви готові заплатити?

What's your budget? - Який у вас бюджет?

What price range are you thinking of? - На яку суму ви розраховуєте?

How many bedrooms do you want? - Скільки спалень ви хочете?

Are you looking for furnished or unfurnished accommodation? - Ви шукаєте житло з меблями чи без?

Do you want a modern or an old property? - Ви хочете нове або старе житло?

Do you want a garden? - Ви хочете житло з садом?

Do you want a garage? - Вам потрібен гараж?

Do you want a parking space? - Вам потрібно місце для парковки?

The rent is payable monthly in advance. - Оренда оплачується щомісяця наперед.

There's a deposit of one month's rent. - Застава становить суму орендної плати за місяць.

How soon would you be able to move in? - Як скоро ви зможете заселитися?

It's on the ground floor (BrE). - Це на першому поверсі.

It's on the first floor (BrE). - Це на другому поверсі.

It's on the ground floor (AmE, Canada). - Це на першому поверсі.

It's on the second floor (AmE, Canada). - Це на другому поверсі.

Фрази орендаря:

I would like to rent a flat / house, please. - Я б хотів зняти квартиру / будинок.

I'm looking for ... - Я шукаю ...

What does the flat / apartment contain? - Що знаходиться у квартирі?

I only need a ... - Мені потрібна тільки ...

How much is the rent? - Скільки складає орендна плата?

What's the asking price? - Яка запитувана ціна?

Is the price negotiable? - Торг доречний?

How far is it from the nearest station? - Наскільки далеко знаходиться найближча зупинка транспорту?

Are there any local shops? - Чи є поблизу магазини?

How far is it from the airport? - Наскільки далеко це від аеропорту?

What are the car parking arrangements? - Які умови паркування автомобіля?

What sort of view does it have? - Який вид з неї (квартири) відкривається?

What floor is it on? - На якому вона поверсі?

Are pets allowed? - Чи дозволено утримувати тварин?

Is bed linen available? - Постільна білизна в наявності?

Are towels provided? - Рушники надаються?

I'd like to have a look at this property. - Я б хотів поглянути на цей варіант.

When would you be available to view the property? - Коли буде зручно подивитися цей варіант?

It's not what I'm looking for. - Це не те, що я шукаю.

I'd like to make an offer. - Я б хотів внести пропозицію.

Ідіоми, пов'язані з орендою житла

  • A room for rent - безглуздий, несповна розуму. Ідіома має на увазі, що голова нетямущої людини настільки порожня, що простір в ній можна здавати в оренду.

We've never seen a person acting in such a stupid way. He is a real room for rent. - Ми ніколи не бачили людини, що поступає настільки безглуздо. У нього правда не всі вдома.

  • Breathing room - запас часу, грошей.

The teacher extended the deadline for the essay, so now they've got a bit of breathing room to finish it. - Учитель переніс останній термін здачі твору, тому у них є трохи часу, щоб його закінчити.

  • (The) elephant in the room - очевидна правда чи факт, який навмисно ігнорується або залишається без уваги, тому що він небажаний з яких-небудь причин.

One way or another we will have to address the elephant in the room and start talking about the lack of money for the new project. - Хоч ніхто і не звертає увагу на проблему, але так чи інакше нам доведеться обговорити нестачу грошей для нового проекту.

  • To be on the house - за рахунок закладу

On Monday every fifth drink you order in this pub is on the house. - По понеділках кожен п'ятий напій, який ви замовляєте в цьому пабі, за рахунок закладу.

  • A house of cards - ненадійний план, хитка ситуація.

Their strike plan is a house of cards. They have not thought it over. - Їх план страйку дуже ненадійний. Вони його не продумали.

Зорієнтуватися в питаннях нерухомості завжди досить складно, особливо перебуваючи за кордоном. Але якщо ви уважно читали цю статтю і постаралися запам'ятати корисну інформацію, ви впораєтеся і з цим завданням.

 


Обговорити цю замітку чи задати запитання у нас на форумі!


Останні матеріали

Оренда житла
27.06 Щоб орендувати квартиру (to rent a flat), багато хто звертається до агентств нерухомості (real estate agencies) або власникам житла (landlords / landladies) безпосередньо. Умови оренди в різних англомовних країнах мають характерні особливості. Давайте розглянемо деякі з них
Трудоголікам присвячується: все про слово work
20.05 Слово work асоціюється, як правило, з п'ятиденки «від дзвінка до дзвінка». Хтось ходить на роботу без особливого бажання, хтось з радістю, а особливим щасливчикам навіть вдається знайти своє покликання в житті. Так чи інакше з цим словом стикається кожен з нас, тому ми вирішили приділити йому пильну увагу
Нові англійські слова, які породив інтернет.
22.04 У століття Інтернету та цифрових технологій реальна і віртуальна реальність настільки переплелися, що багато хто з нас вже не уявляє себе без соціальних мереж. Свої враження і емоції ми неодмінно транслюємо в інтернет. Одні пишуть пости з власними міркуваннями, другі діляться улюбленими фільмами, треті чекають лайків під своїми фото і спостерігають за життям інших людей. Жодна дружня зустріч не проходить без фотографії з купою хештегів в соцмережах, а багато хто і зовсім звикли бачити світ через камеру телефону. Доведеться визнати: гаджети та додатки стали вже невід'ємною частиною нашого життя. Разом з новими реаліями ми вчимося вживати і нові слова

Проголосуйте

Навчання англійській через Skype:

Наша кнопка

Підтримайте нас, розмістіть нашу кнопку у себе на сайті:

Отримати код для сайту